成都双流租房子一室一厅成都十大黑中介名单(成都双流租房多少钱一个月)

成都果然有家是黑中介吗

不是黑中介。成都果然有家房地产经纪有限公司于2019年08月19日成立。法定代表人张再坤，公司经营范围包括：房地产中介服务；房地产营销策划；物业管理；清洁服务；建筑装饰装修工程；技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；企业管理咨询；市场调查；广告设计、制作、代理发布；会议及展览展示服务等。

成都宏源伟业房屋中介坑不？租房合同有陷阱。

很坑，先套路深你，让你交定金，然后合同全是陷阱，说是押一付三，实际住满第二个月就让交下一季度的租金，就是押二付三，然后临时有事退租的话，要求提前1个月说，还要付200%的违约金，是指付下一季度款的时间提前30天，还要来收你的房子，意思是提前退租的话，除了1个月押金，还要损失1个月房租。这公司完全是坑货

成都哪个日本留学中介好啊？有哪些黑中介？

怎样判断哪家中介好，适合自己的就是最好的，多比较总是没坏处的，选择留学中介最主要的是选择一个好的顾问老师。

无论是选择口碑好、规模大的大机构，还是选择小而专的咨询公司，都要对多了解几家机构，货比三家。什么事情都是比较而言，大中介老师不见的水平多好，小公司的老师也很有可能深藏功与名，经验水平出众。

建议在选择留学机构的时候，不要一味追求机构的名气与规模，一些规模虽小，模式却很健全完备的机构也可以纳入考虑范围。

找留学机构最重要的不是名气大小，是负责你的老师是否专业尽责，名气小点的机构讲究口碑。

留学学中介合法从业，但是业务各有所长，口碑好坏不一，顾问流动性大。可以先查询各地留学中介口碑：

挑选留学机构需要经过两步筛选：

第一步筛选：首先，确定下你是要申请哪所学校，每所大学擅长的专业和录取难度都是不一样的，先确定好自己的目标，这样在和老师谈的时候可以更有目的性。同时在和老师交谈的过程中，也要保持自己的思考，不要被带着走了。

第二步筛选：好多人都说，留学机构主要还是看老师，确实是这样，但具体怎么做?当你有对这家机构的口碑，整体都有了一个认识后，接下来就要跟你的顾问好好交流，我一般都是现在官网上看这些老师的申请案例，文书是最能反映老师水平的，如果官网没有，就跟顾问反馈一下看能不能要到。

另外跟顾问交流的时候，要多问一些院校，申请上的问题，这一步主要是看顾问是否专业，如果回答含糊不清亦或者有明显的错误，一定要慎之又慎!

出国留学定位评估

留学志愿参考系统中存在很多各种条件背景申请国外留学的案例(下图)，可以使用留学志愿参考系统：进行择校定位与参考。

成都众人行房地产经纪有限公司怎么样？

我是在58上面联系的中介，看到中介发的朋友圈，说那间房间700+，问他标的房间价格属不属实，他说属实才去看的。然后当时看了房子之后很满意那间房，因为是独卫，然后有可封闭阳台，非常适合养猫，看了之后就了解他们公司收费什么的，说收费900+。当时是觉得中介都这样，朋友圈发的房间价格很便宜，其实看了了解了之后发现并不是，但其实觉得这个房间还是很值，比我租的自如划算，就还能接受。当天晚上他叫付个定金200，觉得各方面还成，就将定金付了，付了之后他说每个月三十元钱的维修费。我说不早说，付了定金才说，加起来都接近一千了。我说不想租了，叫他退定金，他不想我这单就这么白白丢失掉，就一直和我扯，当我都觉得第二天就可以交钱去租那个房子的时候，他又说要提前交半个月的房租，就比如按常规来说，这个月一号交了房租，下个月一号才交房租。但这个是这个月一号交了，这个月15号又要交房租。压了半个月在他们公司，在你合同期限接近满期的时候，最后半个月可以不交纳房租。（因为我不是很相信中介，怕被骗钱，所以打算月租，月租的话房租每个月要比季租贵一些，但是比较放心，后面可以转季租），更加坚定了我退定金不租房的决心，后面还是一长串的谈判交流，最后价格说到我比较满意的范围，考量下来觉得就算有维修费和提前半月交租金，因为价格和房间比较满意，就还是接受了。

当天晚上我上网搜众人行这个公司怎么样，就看到了这篇问答，90%的黑料，说是最黑的中介，我又慌了！！！太难了，租个房怎么这么难，我对象知道后对我说，如果真的不想租了，大不了不要那200块钱，毕竟是有点让人不是很放心。我说明天签约的时候看看公司怎么样，如果真的不好就重新找房子。由于合同当场签怕看漏，就先叫中介拟一份合同给我们，我们先看。合同中有几个需要注意的点，1、在未满合同期限，要退租的话，需要赔违约200%。（这个可以不选择退租，选择转租，转租需交给中介公司300的合同变更费即可）2、逾期交房租超过一日要加收100元的滞纳金。（这个我当时很不乐意，人总有忘了交租的时候，一天一百很霸王条约。然后专门问了一下中介，他说只是写在上面，并没有实行过）3、合同满期，乙方结清全部费用办理手续后。甲方在7个工作日后，30日内退还房租押金，如超过退还期限，甲方视乙方放弃退还房屋租赁押金（看到这条我？？？？？黑人问号脸，凭什么你超过退还期限还要视为我放弃我的押金）这条我不能接受然后其他补充条约那里我补充了一句

最后还是签约了。签约的时候我说搜了一下你们公司，全是黑料，他说，一般租得满意的人不会专门来搜我们公司，并且评论说这家公司多么多么好，租房本就是一件特别普通的事，没什么可提的。只有租得特别不满意的人才会来吐槽。（说的真的有道理，所以我觉得这家公司总体来说是一家中规中矩的中介公司，没什么特别黑特别坑的地方，也没什么很突出的特点，所以专门来写些东西以便后面来看的人借鉴一下，以免像我之前看到这么多黑料心惊胆战的生怕被骗钱）

说说租房方面的事：首先维修很快。基本找房管后两个小时维修工人就到了。我一共维修了三次，一次是热水器，一次是门锁，一次是窗帘。这家公司还是可以信任，上面的坑都帮你们踩了的，还有什么问题或者担忧可以问中介。中介和房管是分开的，中介就是签了约就没他什么事了，房间和交租所有问题联系房管。如果有什么你很不满意的地方，可以跳过房管，直接翻到合同中你签字的地方，打他们公司的监督投诉电话（我没有播过，因为房管处理的事情我都比较满意）。其次不担心上面我说的合同上面逾期一天交100块钱的事，因为房管到时间了会主动联系你缴纳租金，如果你有事晚一天两天的话，我觉得是可以商量的（有时候房管会忘记这件事，第二天我会问他，哈哈我也不是很主动交租金的人）。

总结一下：在维修费，提前交租的这两种情况你觉得可以接受的话，是可以放心交租的。只要正常租房，后续基本没有什么让你很糟心的事。如果实在不放心，可以推荐先月租再转季租。我租了快4个月，暂时没有打算搬出去，后续如果转租的话会接着补充。